邮电局家属楼问答

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邮电局家属楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在邮电局家属楼很方便。除此之外，邮电局家属楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。邮电局家属楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

邮电局家属楼的房子很购买来自住。因为邮电局家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。邮电局家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此邮电局家属楼购买来是很适合自住的。

邮电局家属楼的优点挺多的，从价格上看邮电局家属楼性价比合理，还是很不错的。邮电局家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让邮电局家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，邮电局家属楼以人为本的设计理念，也让邮电局家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

邮电局家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般邮电局家属楼多层的公摊为5%-10%，邮电局家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，邮电局家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买邮电局家属楼房子的情况来算一下。

首先，邮电局家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：邮电局家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于邮电局家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看邮电局家属楼回款速度的要求。基本上来说，邮电局家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买邮电局家属楼房屋条件包含：1、借款人要有邮电局家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买邮电局家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买邮电局家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

邮电局家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．邮电局家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的邮电局家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交邮电局家属楼交易结算资金托管凭证原件；6邮电局家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．邮电局家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

邮电局家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且邮电局家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，邮电局家属楼地处位置是非常好的。

邮电局家属楼位于南山路40号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么邮电局家属楼升值还是有很大的机会，加上目前邮电局家属楼为6231元/平米，要是急于买房的话，邮电局家属楼值得考虑。