府东苑问答

府东苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、府东苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买府东苑之前一定要先看五证是否齐全。

府东苑暂无明显缺点。府东苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且府东苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个府东苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

府东苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外府东苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看府东苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

府东苑现在均价约为7379元/平米，开发商是暂无数据，位于府东路198号。府东苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，府东苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：府东苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于府东苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看府东苑回款速度的要求。基本上来说，府东苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

府东苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照府东苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照府东苑建筑面积来算的。府东苑商品住房在销售时，购房者与府东苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按府东苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

府东苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．府东苑房屋所有权证原件；4．网上签约的府东苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交府东苑交易结算资金托管凭证原件；6府东苑契税完税或减免税凭证原件；7．府东苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

府东苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且府东苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，府东苑地处位置是非常好的。

府东苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响府东苑每栋楼直接的采光。因此，整个府东苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外府东苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以府东苑整体上面通透性都非常好。

府东苑由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，府东苑值得信赖，加上府东苑的物业是由府东物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，府东苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。