东郎子埠南侧住宅小区问答

东郎子埠南侧住宅小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东郎子埠南侧住宅小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

东郎子埠南侧住宅小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东郎子埠南侧住宅小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东郎子埠南侧住宅小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东郎子埠南侧住宅小区户型设计合理，采光好，适合居住。东郎子埠南侧住宅小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东郎子埠南侧住宅小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东郎子埠南侧住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东郎子埠南侧住宅小区多层的公摊为5%-10%，东郎子埠南侧住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东郎子埠南侧住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东郎子埠南侧住宅小区房子的情况来算一下。

要判断东郎子埠南侧住宅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东郎子埠南侧住宅小区区域自然环境评估；2、东郎子埠南侧住宅小区周边生活环境评估；3、东郎子埠南侧住宅小区建筑质量评估；4、东郎子埠南侧住宅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东郎子埠南侧住宅小区室内配套设施、设备评估；6、东郎子埠南侧住宅小区物业管理服务质量评估。

东郎子埠南侧住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东郎子埠南侧住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东郎子埠南侧住宅小区房地产权证，东郎子埠南侧住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东郎子埠南侧住宅小区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买东郎子埠南侧住宅小区房屋条件包含：1、借款人要有东郎子埠南侧住宅小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东郎子埠南侧住宅小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东郎子埠南侧住宅小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东郎子埠南侧住宅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东郎子埠南侧住宅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东郎子埠南侧住宅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断东郎子埠南侧住宅小区的劣势，首先看东郎子埠南侧住宅小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东郎子埠南侧住宅小区的周边治安好不好；最后要看东郎子埠南侧住宅小区质量是否有问题等。所以建议在选购东郎子埠南侧住宅小区房屋之前，要对东郎子埠南侧住宅小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东郎子埠南侧住宅小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东郎子埠南侧住宅小区也拥有专业的物业管理团队，负责东郎子埠南侧住宅小区居住环境的卫生与安全。因此，在东郎子埠南侧住宅小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。