新世界花园位于幸福中路42号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
新世界花园问答
-
问新世界花园具体在哪个位置?看房方便吗?答
-
问新世界花园坐车方便吗?答
新世界花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。新世界花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到新世界花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
-
问新世界花园容积率怎么算?答
新世界花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新世界花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新世界花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新世界花园建筑面积加倍计算。
-
问新世界花园得房率是指什么?答
新世界花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新世界花园多层的公摊为5%-10%,新世界花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新世界花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世界花园房子的情况来算一下。
-
问新世界花园产权证具体是什么?答
新世界花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新世界花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新世界花园房地产权证,新世界花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新世界花园房子还是不属于买房者所有。
-
问新世界花园住房的维修基金怎么算?答
新世界花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新世界花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新世界花园建筑面积来算的。新世界花园商品住房在销售时,购房者与新世界花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新世界花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问新世界花园是按揭买的,能用来抵押吗?答
新世界花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的新世界花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的新世界花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问新世界花园容易贬值吗?答
新世界花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新世界花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让新世界花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说新世界花园不容易贬值。
-
问新世界花园里面卫生干净吗?答
新世界花园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此新世界花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,新世界花园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个新世界花园的环境卫生。所以,新世界花园里面的卫生很干净。
-
问新世界花园通透性怎样?答
新世界花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响新世界花园每栋楼直接的采光。因此,整个新世界花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外新世界花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以新世界花园整体上面通透性都非常好。