寰宇小区问答

寰宇小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与寰宇小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当寰宇小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该寰宇小区建筑面积加倍计算。

购买寰宇小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买寰宇小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购寰宇小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与寰宇小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明寰宇小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买寰宇小区房屋条件包含：1、借款人要有寰宇小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买寰宇小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买寰宇小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

寰宇小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且寰宇小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外寰宇小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以寰宇小区的规划是非常合理的。

寰宇小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此寰宇小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，寰宇小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个寰宇小区的环境卫生。所以，寰宇小区里面的卫生很干净。

寰宇小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而寰宇小区也拥有专业的物业管理团队，负责寰宇小区居住环境的卫生与安全。因此，在寰宇小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买寰宇小区投资，可放心入手。首先寰宇小区位于永安街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，寰宇小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而寰宇小区位于永安街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前寰宇小区为9198元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

寰宇小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前寰宇小区的房价是9198元/平米，地理位置在永安街，同时也规划了2104，如果手上经济不错的话，可以入手。

寰宇小区整体来看还是很可靠，寰宇小区由开发经验丰富的烟台嘉诚实业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在永安街