天业·盛世景苑问答

天业·盛世景苑的房子很购买来自住。因为天业·盛世景苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天业·盛世景苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天业·盛世景苑购买来是很适合自住的。

天业·盛世景苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天业·盛世景苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天业·盛世景苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

天业·盛世景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天业·盛世景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天业·盛世景苑建筑面积来算的。天业·盛世景苑商品住房在销售时，购房者与天业·盛世景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天业·盛世景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天业·盛世景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天业·盛世景苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天业·盛世景苑房子时的各项税费 4、仔细考量天业·盛世景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天业·盛世景苑房屋装修及维修费用预算。

天业·盛世景苑的房子出租需要注意：第一，对天业·盛世景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天业·盛世景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天业·盛世景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天业·盛世景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天业·盛世景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天业·盛世景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天业·盛世景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天业·盛世景苑交易结算资金托管凭证原件；6天业·盛世景苑契税完税或减免税凭证原件；7．天业·盛世景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天业·盛世景苑目前的阶段是1#，2#，6#封顶(2016-08-26)，都是毛坯交房，大概在2017-08-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去福山永达街与松霞路交汇处东北方向（荏原空调北100米 ）这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

首先天业·盛世景苑的位置在福山永达街与松霞路交汇处东北方向（荏原空调北100米 ），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，天业·盛世景苑的容积率为2.5，绿化率高达40.23%，车位数拥有共1026个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

天业·盛世景苑位置在福山永达街与松霞路交汇处东北方向（荏原空调北100米 ），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前天业·盛世景苑的价位在9887元/平米，是板楼,板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来天业·盛世景苑升值潜力，不可小视。

天业·盛世景苑现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前天业·盛世景苑最新房价为9887元/平米，到时是毛坯交房，天业·盛世景苑品质社区值得拥有