曙光名座问答

曙光名座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般曙光名座多层的公摊为5%-10%，曙光名座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，曙光名座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买曙光名座房子的情况来算一下。

曙光名座是70住宅，位于福山福山区鸿福街与聚福路交汇处西500米，规划户数为1200户户，停车位能满足业主的需求，有小棚、有车位、车库，比例接近2：1，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99020免费咨询。

购买曙光名座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买曙光名座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购曙光名座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与曙光名座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明曙光名座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买曙光名座的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的曙光名座房屋户型，价格与面积。 3、算清购买曙光名座房子时的各项税费 4、仔细考量曙光名座物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好曙光名座房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买曙光名座房屋条件包含：1、借款人要有曙光名座所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买曙光名座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买曙光名座贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

曙光名座二手房交易注意事项有1、进行曙光名座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订曙光名座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明曙光名座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买曙光名座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

曙光名座的房屋需求量大，所以曙光名座的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去曙光名座的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询曙光名座的房源信息。

曙光名座是由专业的建筑设计公司负责的，整体曙光名座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，曙光名座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

曙光名座是开发商烟台海天宏业实业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。曙光名座位于福山福山区鸿福街与聚福路交汇处西500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

曙光名座位于福山福山区鸿福街与聚福路交汇处西500米，交通方便，曙光名座的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且有小棚、有车位、车库，比例接近2：1多，您不用担心没有车位停车，重点是曙光名座的房价是7768元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。