静海山庄问答

静海山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，静海山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，静海山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

静海山庄停车位有楼下有免费停车位，基本上能满足停车需求。另外，静海山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此静海山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有静海山庄的物业快速协调。

静海山庄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外静海山庄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看静海山庄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

静海山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对静海山庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理静海山庄房地产权证，静海山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，静海山庄房子还是不属于买房者所有。

购买静海山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买静海山庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购静海山庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与静海山庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明静海山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断静海山庄开发商的实力，1要了解静海山庄开发商和项目土地情况；2、要看静海山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看静海山庄开发商以往的业绩；4、静海山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看静海山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看静海山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

静海山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的静海山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的静海山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

静海山庄是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。静海山庄位于芝罘芝罘区环山路52号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

买房都是越早买越好，而静海山庄目前的房价是26542元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上静海山庄地处于芝罘芝罘区环山路52号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

静海山庄的房价是26542元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且静海山庄地处芝罘芝罘区环山路52号，这里的区位优势也是比较明显，静海山庄日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。