尚文苑问答

尚文苑口碑很不错，适宜居家生活。烟台尚文苑为单价8188元/平米，开盘时间2009-09-01，占地21900.0平米，容积率1.49。是由实力开发商烟台新潮房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

烟台尚文苑的位置在牟平牟山路与新区大街交汇处西南500米，可以通过各种地图导航查询路线。另外尚文苑的售楼处位于牟平区牟山路与新区大街交汇处西南侧，也可以去售楼处寻找怎么去尚文苑的路线。

尚文苑的价格是8188元/平米，关于尚文苑的价格信息详细，你可以咨询尚文苑售楼处。尚文苑售楼处的地址位于牟平区牟山路与新区大街交汇处西南侧。

尚文苑的容积率1.49，绿化率35.7，环境优雅，非常适宜居住生活。尚文苑的位置在牟平牟山路与新区大街交汇处西南500米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

尚文苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚文苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚文苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚文苑建筑面积加倍计算。

尚文苑现在均价约为8188元/平米，开发商是烟台新潮房地产开发有限公司，位于牟平牟山路与新区大街交汇处西南500米。尚文苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

尚文苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚文苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚文苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

尚文苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚文苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚文苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚文苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚文苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尚文苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尚文苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尚文苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

尚文苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚文苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚文苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。