惠园公寓问答

烟台惠园公寓二手房价格约为11367元/平米。惠园公寓二手房是板楼类型，房屋产权70，烟台惠园公寓二手房地址：芝罘惠安西组团内，惠安路小学站南80米西。

惠园公寓位于芝罘惠安西组团内，惠安路小学站南80米西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99020电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

惠园公寓的优点挺多的，从价格上看惠园公寓性价比合理，还是很不错的。惠园公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让惠园公寓的业主居家生活都十分方便。另外，惠园公寓以人为本的设计理念，也让惠园公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断惠园公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、惠园公寓区域自然环境评估；2、惠园公寓周边生活环境评估；3、惠园公寓建筑质量评估；4、惠园公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、惠园公寓室内配套设施、设备评估；6、惠园公寓物业管理服务质量评估。

惠园公寓现在均价约为11367元/平米，开发商是烟台市供销金色家园房地产开发有限公司，位于芝罘惠安西组团内，惠安路小学站南80米西。惠园公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，惠园公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：惠园公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于惠园公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看惠园公寓回款速度的要求。基本上来说，惠园公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

惠园公寓的房子出租需要注意：第一，对惠园公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租惠园公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，惠园公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付惠园公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

惠园公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响惠园公寓每栋楼直接的采光。因此，整个惠园公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外惠园公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以惠园公寓整体上面通透性都非常好。

惠园公寓是开发商烟台市供销金色家园房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。惠园公寓位于芝罘惠安西组团内，惠安路小学站南80米西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

惠园公寓自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，惠园公寓是值得信赖，目前房价呈平稳状态，惠园公寓为11367元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，惠园公寓地址是芝罘惠安西组团内，惠安路小学站南80米西，要是有疑问，可以直接去了解。