西山颐苑问答

西山颐苑的房子很购买来自住。因为西山颐苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西山颐苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西山颐苑购买来是很适合自住的。

西山颐苑的优点挺多的，从价格上看西山颐苑性价比合理，还是很不错的。西山颐苑周边配套齐全，并且交通便捷。让西山颐苑的业主居家生活都十分方便。另外，西山颐苑以人为本的设计理念，也让西山颐苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西山颐苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西山颐苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西山颐苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西山颐苑建筑面积加倍计算。

西山颐苑位于芝罘芝罘区建设路9号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，西山颐苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西山颐苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西山颐苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西山颐苑回款速度的要求。基本上来说，西山颐苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西山颐苑二手房交易注意事项有1、进行西山颐苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西山颐苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西山颐苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西山颐苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西山颐苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西山颐苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让西山颐苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西山颐苑不容易贬值。

西山颐苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西山颐苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西山颐苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西山颐苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西山颐苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西山颐苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西山颐苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西山颐苑位于芝罘芝罘区建设路9号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，西山颐苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而西山颐苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 10134了解详情。