金鑫家苑问答

金鑫家苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金鑫家苑的配套完善，设施齐全，在金鑫家苑居住是十分安全便捷的。金鑫家苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金鑫家苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金鑫家苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金鑫家苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金鑫家苑户型设计合理，采光好，适合居住。金鑫家苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金鑫家苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去金鑫家苑看房，首先可以通过拨打金鑫家苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金鑫家苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金鑫家苑代理销售人员咨询。

金鑫家苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鑫家苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金鑫家苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鑫家苑建筑面积加倍计算。

金鑫家苑是70住宅，位于芝罘芝罘区大海阳路69号，规划户数为96户户，停车位能满足业主的需求，楼下有免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99020免费咨询。

金鑫家苑二手房交易注意事项有1、进行金鑫家苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鑫家苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鑫家苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鑫家苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金鑫家苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鑫家苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鑫家苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鑫家苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金鑫家苑是由专业的施工单位负责的，因此金鑫家苑的施工质量是有保障的。并且金鑫家苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金鑫家苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金鑫家苑的质量都是有保障的。

金鑫家苑是开发商烟台开发区金桥建筑安装有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金鑫家苑位于芝罘芝罘区大海阳路69号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。