青年路问答

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烟台青年路二手房价格约为9508元/平米。青年路二手房是板楼,塔楼类型，房屋产权70，烟台青年路二手房地址：芝罘南大街与大海阳路交叉口西500米。

青年路位于芝罘南大街与大海阳路交叉口西500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99020电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

青年路的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青年路周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青年路是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

青年路房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青年路购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青年路建筑面积来算的。青年路商品住房在销售时，购房者与青年路售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青年路购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青年路是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青年路的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青年路的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青年路位于芝罘南大街与大海阳路交叉口西500米，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。青年路户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

青年路的房子出租需要注意：第一，对青年路租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青年路房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青年路租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青年路房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青年路二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青年路房屋所有权证原件；4．网上签约的青年路买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青年路交易结算资金托管凭证原件；6青年路契税完税或减免税凭证原件；7．青年路房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青年路占地面积大，空间大，并且青年路有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青年路绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青年路的居住环境的。