福星大厦问答

福星大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福星大厦多层的公摊为5%-10%，福星大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福星大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福星大厦房子的情况来算一下。

福星大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福星大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福星大厦房地产权证，福星大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福星大厦房子还是不属于买房者所有。

福星大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福星大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福星大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福星大厦是由专业的施工单位负责的，因此福星大厦的施工质量是有保障的。并且福星大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，福星大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福星大厦的质量都是有保障的。

福星大厦的房屋需求量大，所以福星大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福星大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福星大厦的房源信息。

福星大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福星大厦也拥有专业的物业管理团队，负责福星大厦居住环境的卫生与安全。因此，在福星大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

福星大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福星大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福星大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福星大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福星大厦是开发商无开发商开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福星大厦位于开发区烟台长江路开发区电视台附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在福星大厦一共规划有楼下有免费停车位，不用担心此问题，目前福星大厦正火热销售，价格为9139元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

福星大厦的位置在开发区烟台长江路开发区电视台附近，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，福星大厦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。