金桥花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金桥花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金桥花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金桥花园建筑面积加倍计算。
金桥花园问答
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问金桥花园容积率怎么算?答
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问金桥花园得房率是指什么?答
金桥花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金桥花园多层的公摊为5%-10%,金桥花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金桥花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桥花园房子的情况来算一下。
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问金桥花园产权证具体是什么?答
金桥花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金桥花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金桥花园房地产权证,金桥花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金桥花园房子还是不属于买房者所有。
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问金桥花园买之前要做哪些预算?答
买金桥花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金桥花园房屋户型,价格与面积。 3、算清购买金桥花园房子时的各项税费 4、仔细考量金桥花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金桥花园房屋装修及维修费用预算。
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问金桥花园新房交易税费怎么算?答
金桥花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金桥花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金桥花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金桥花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金桥花园有乱搭建的现象吗?答
金桥花园占地面积大,空间大,并且金桥花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金桥花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金桥花园的居住环境的。
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问金桥花园容易贬值吗?答
金桥花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金桥花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让金桥花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说金桥花园不容易贬值。
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问金桥花园治安怎么样?答
金桥花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而金桥花园也拥有专业的物业管理团队,负责金桥花园居住环境的卫生与安全。因此,在金桥花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问金桥花园通透性怎样?答
金桥花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金桥花园每栋楼直接的采光。因此,整个金桥花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金桥花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金桥花园整体上面通透性都非常好。
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问金桥花园怎么那么多人买?好在哪里?答
金桥花园位于莱山观海路445号,交通方便,金桥花园的绿化率较高,高达40.0%,环境宜人。而且楼下有免费停车位多,您不用担心没有车位停车,重点是金桥花园的房价是8571元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。
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- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗