天一苑问答

天一苑多少钱一平？烟台天一苑最新均价为7768元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电天一苑详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99020。

天一苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天一苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天一苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天一苑建筑面积加倍计算。

天一苑是暂无资料住宅，位于开发区开发区泰山路与珠江路交叉口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，有车库，室外也有免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99020免费咨询。

天一苑现在均价约为7768元/平米，开发商是暂无资料，位于开发区开发区泰山路与珠江路交叉口。天一苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天一苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天一苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天一苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天一苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天一苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天一苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天一苑建筑面积来算的。天一苑商品住房在销售时，购房者与天一苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天一苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天一苑二手房交易注意事项有1、进行天一苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天一苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天一苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天一苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断天一苑的劣势，首先看天一苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天一苑的周边治安好不好；最后要看天一苑质量是否有问题等。所以建议在选购天一苑房屋之前，要对天一苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天一苑处于开发区开发区泰山路与珠江路交叉口，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天一苑的房价为7768元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99020咨询。

天一苑的地址在开发区开发区泰山路与珠江路交叉口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99020联系售楼人员。