晨光小区问答

晨光小区的联系方式有：一、晨光小区的咨询电话是4007508888 转 99020，二、晨光小区的楼盘位置在开发区烟台市开发区泰山东路海关大楼后。三、晨光小区的售楼处地址在烟台市开发区泰山东路海关大楼后。

晨光小区户型设计合理，采光好，适合居住。晨光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晨光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

晨光小区现在均价约为10310元/平米，开发商是安国建筑安装公司，位于开发区烟台市开发区泰山东路海关大楼后。晨光小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，晨光小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晨光小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晨光小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晨光小区回款速度的要求。基本上来说，晨光小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晨光小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晨光小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晨光小区建筑面积来算的。晨光小区商品住房在销售时，购房者与晨光小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晨光小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晨光小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晨光小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晨光小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晨光小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晨光小区是开发商安国建筑安装公司开发的，物业公司烟台春光物业管理有限公司负责小区物业。晨光小区位于开发区烟台市开发区泰山东路海关大楼后，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

晨光小区在当地还是很受欢迎，加上晨光小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99020咨询工作人员，现在晨光小区的价格在10310元/平米，房源有限，欲购从速。

买房都是越早买越好，而晨光小区目前的房价是10310元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上晨光小区地处于开发区烟台市开发区泰山东路海关大楼后，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

晨光小区的物业由烟台春光物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另晨光小区正在销售中，价格为10310元/平米。