民生小区问答

民生小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。民生小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到民生小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

民生小区的房子很购买来自住。因为民生小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。民生小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此民生小区购买来是很适合自住的。

民生小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理民生小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的民生小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是民生小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，民生小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民生小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民生小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民生小区回款速度的要求。基本上来说，民生小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买民生小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民生小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买民生小区房子时的各项税费 4、仔细考量民生小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民生小区房屋装修及维修费用预算。

民生小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民生小区房屋所有权证原件；4．网上签约的民生小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民生小区交易结算资金托管凭证原件；6民生小区契税完税或减免税凭证原件；7．民生小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民生小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且民生小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买民生小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

民生小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且民生小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，民生小区地处位置是非常好的。

民生小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且民生小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外民生小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以民生小区的规划是非常合理的。

民生小区位置在芝罘芝罘区一职对面，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前民生小区的价位在22330元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来民生小区升值潜力，不可小视。