海天名人广场问答

海天名人广场房子值不值得买，首先要看海天名人广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，海天名人广场位于莱山莱山区滨海中路31号。再查看海天名人广场绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注海天名人广场的未来发展空间怎么样。

海天名人广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海天名人广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海天名人广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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海天名人广场现在均价约为17401元/平米，开发商是山东祥隆企业集团，位于莱山莱山区滨海中路31号。海天名人广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断海天名人广场开发商的实力，1要了解海天名人广场开发商和项目土地情况；2、要看海天名人广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海天名人广场开发商以往的业绩；4、海天名人广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海天名人广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海天名人广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海天名人广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海天名人广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海天名人广场建筑面积来算的。海天名人广场商品住房在销售时，购房者与海天名人广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海天名人广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海天名人广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海天名人广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让海天名人广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海天名人广场不容易贬值。

目前海天名人广场的单价为17401元/平米，项目开盘时间在2005-09-01，交房时间在2006-10-31，另外海天名人广场容积率为3.2，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

海天名人广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，海天名人广场的绿化率达40.0，容积率为3.2，总体而言，海天名人广场是个非常适宜居住的小区。

海天名人广场绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买海天名人广场，而目前该项目的均价为17401元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是莱山莱山区滨海中路31号。