石沟屯小区问答

判断石沟屯小区开发商的实力，1要了解石沟屯小区开发商和项目土地情况；2、要看石沟屯小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石沟屯小区开发商以往的业绩；4、石沟屯小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石沟屯小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石沟屯小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石沟屯小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照石沟屯小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照石沟屯小区建筑面积来算的。石沟屯小区商品住房在销售时，购房者与石沟屯小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石沟屯小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买石沟屯小区房屋条件包含：1、借款人要有石沟屯小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买石沟屯小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买石沟屯小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

石沟屯小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且石沟屯小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让石沟屯小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说石沟屯小区不容易贬值。

判断石沟屯小区的劣势，首先看石沟屯小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看石沟屯小区的周边治安好不好；最后要看石沟屯小区质量是否有问题等。所以建议在选购石沟屯小区房屋之前，要对石沟屯小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

石沟屯小区的房屋需求量大，所以石沟屯小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去石沟屯小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询石沟屯小区的房源信息。

石沟屯小区处于莱山莱山区观海路新城北街，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在石沟屯小区的房价为14718元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99020咨询。

石沟屯小区的房价是14718元/平米，处在莱山莱山区观海路新城北街，加上小区的容积率是1.3，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

石沟屯小区首先地段在莱山莱山区观海路新城北街，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时石沟屯小区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高

石沟屯小区的地址在莱山莱山区观海路新城北街，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99020联系售楼人员。