福山一中家属楼问答

福山一中家属楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福山一中家属楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福山一中家属楼之前一定要先看五证是否齐全。

福山一中家属楼的房子很购买来自住。因为福山一中家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福山一中家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福山一中家属楼购买来是很适合自住的。

福山一中家属楼的优点挺多的，从价格上看福山一中家属楼性价比合理，还是很不错的。福山一中家属楼周边配套齐全，并且交通便捷。让福山一中家属楼的业主居家生活都十分方便。另外，福山一中家属楼以人为本的设计理念，也让福山一中家属楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福山一中家属楼现在均价约为8076元/平米，开发商是单位自建，位于福山福山区南苑街中段路南。福山一中家属楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买福山一中家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福山一中家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福山一中家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福山一中家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福山一中家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，福山一中家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福山一中家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福山一中家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福山一中家属楼回款速度的要求。基本上来说，福山一中家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福山一中家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福山一中家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的福山一中家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福山一中家属楼交易结算资金托管凭证原件；6福山一中家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．福山一中家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福山一中家属楼二手房交易注意事项有1、进行福山一中家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福山一中家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福山一中家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福山一中家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福山一中家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福山一中家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个福山一中家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福山一中家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福山一中家属楼整体上面通透性都非常好。