华新小区问答

华新小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华新小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华新小区之前一定要先看五证是否齐全。

华新小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华新小区的配套完善，设施齐全，在华新小区居住是十分安全便捷的。华新小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华新小区是70住宅，位于芝罘芝罘区青年南路与魁玉路的交汇处，规划户数为816户户，停车位能满足业主的需求，楼下有免费停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99020免费咨询。

了解华新小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99020免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华新小区的售楼处地址是暂无资料。

首先，华新小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华新小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华新小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华新小区回款速度的要求。基本上来说，华新小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买华新小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华新小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华新小区房子时的各项税费 4、仔细考量华新小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华新小区房屋装修及维修费用预算。

华新小区二手房交易注意事项有1、进行华新小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华新小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华新小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华新小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断华新小区的劣势，首先看华新小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华新小区的周边治安好不好；最后要看华新小区质量是否有问题等。所以建议在选购华新小区房屋之前，要对华新小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华新小区的位置在芝罘芝罘区青年南路与魁玉路的交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，华新小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

华新小区的房价是7050元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且华新小区地处芝罘芝罘区青年南路与魁玉路的交汇处，这里的区位优势也是比较明显，华新小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。