福利莱仁和春天问答

福利莱仁和春天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福利莱仁和春天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福利莱仁和春天之前一定要先看五证是否齐全。

福利莱仁和春天配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福利莱仁和春天的配套完善，设施齐全，在福利莱仁和春天居住是十分安全便捷的。福利莱仁和春天除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福利莱仁和春天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福利莱仁和春天多层的公摊为5%-10%，福利莱仁和春天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福利莱仁和春天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福利莱仁和春天房子的情况来算一下。

福利莱仁和春天的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外福利莱仁和春天房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看福利莱仁和春天价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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判断福利莱仁和春天开发商的实力，1要了解福利莱仁和春天开发商和项目土地情况；2、要看福利莱仁和春天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福利莱仁和春天开发商以往的业绩；4、福利莱仁和春天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福利莱仁和春天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福利莱仁和春天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

福利莱仁和春天占地面积大，空间大，并且福利莱仁和春天有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福利莱仁和春天绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福利莱仁和春天的居住环境的。

福利莱仁和春天的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福利莱仁和春天的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福利莱仁和春天设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，福利莱仁和春天最新房价是7931元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且福利莱仁和春天处于福山福山区福海路157号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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