阳光丽景问答

烟台阳光丽景是否限购，得看烟台是否出具了相关限购政策。如果烟台没有相关限购政策，购买阳光丽景不会受到限制。如果烟台有限购令，则购买阳光丽景需要按照烟台限购令的相关规定进行购买。

阳光丽景位于芝罘白石路105号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99020电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去阳光丽景看房，首先可以通过拨打阳光丽景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光丽景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光丽景代理销售人员咨询。

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阳光丽景位于芝罘白石路105号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断阳光丽景开发商的实力，1要了解阳光丽景开发商和项目土地情况；2、要看阳光丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光丽景开发商以往的业绩；4、阳光丽景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光丽景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光丽景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光丽景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光丽景建筑面积来算的。阳光丽景商品住房在销售时，购房者与阳光丽景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光丽景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光丽景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光丽景房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光丽景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光丽景交易结算资金托管凭证原件；6阳光丽景契税完税或减免税凭证原件；7．阳光丽景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光丽景占地面积大，空间大，并且阳光丽景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光丽景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光丽景的居住环境的。

阳光丽景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光丽景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光丽景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光丽景的环境卫生。所以，阳光丽景里面的卫生很干净。