电业局家属楼问答

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电业局家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电业局家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电业局家属楼房地产权证，电业局家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电业局家属楼房子还是不属于买房者所有。

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买电业局家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电业局家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电业局家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量电业局家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电业局家属楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买电业局家属楼房屋条件包含：1、借款人要有电业局家属楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买电业局家属楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买电业局家属楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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