海天花园问答

海天花园的优点挺多的，从价格上看海天花园性价比合理，还是很不错的。海天花园周边配套齐全，并且交通便捷。让海天花园的业主居家生活都十分方便。另外，海天花园以人为本的设计理念，也让海天花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海天花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海天花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海天花园房地产权证，海天花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海天花园房子还是不属于买房者所有。

判断海天花园开发商的实力，1要了解海天花园开发商和项目土地情况；2、要看海天花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海天花园开发商以往的业绩；4、海天花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海天花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海天花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海天花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海天花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海天花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海天花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海天花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海天花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海天花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海天花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体海天花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海天花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海天花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海天花园每栋楼直接的采光。因此，整个海天花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海天花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海天花园整体上面通透性都非常好。

海天花园由品牌地产开发，也是无开发商的力作之一，质量有保障，加上处在开发区开发区昆仑山路双龙工业园北500米，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外海天花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

海天花园的产权为70，是板楼,塔楼建筑，属于住宅类型，由无开发商精心打造品质人居。目前为18122元/平米，如果对海天花园有意向买房，可以到开发区开发区昆仑山路双龙工业园北500米看。

海天花园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在18122元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99020。