凤凰新区问答

凤凰新区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰新区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰新区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤凰新区是70住宅，位于莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，规划户数为312户户，停车位能满足业主的需求，收费地下车库，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99020免费咨询。

首先，凤凰新区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤凰新区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤凰新区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤凰新区回款速度的要求。基本上来说，凤凰新区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤凰新区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤凰新区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤凰新区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤凰新区二手房交易注意事项有1、进行凤凰新区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰新区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰新区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰新区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰新区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤凰新区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤凰新区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤凰新区的规划是非常合理的。

凤凰新区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤凰新区也拥有专业的物业管理团队，负责凤凰新区居住环境的卫生与安全。因此，在凤凰新区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤凰新区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰新区每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰新区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰新区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰新区整体上面通透性都非常好。

凤凰新区是开发商无开发商开发的，物业公司凤凰物业负责小区物业。凤凰新区位于莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99020。

凤凰新区占据在莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道凤凰新区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。