东方花苑的房子很购买来自住。因为东方花苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东方花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东方花苑购买来是很适合自住的。
东方花苑问答
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问东方花苑购买来适合自住吗?答
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问东方花苑的优点是什么?答
东方花苑的优点挺多的,从价格上看东方花苑性价比合理,还是很不错的。东方花苑周边配套齐全,并且交通便捷。让东方花苑的业主居家生活都十分方便。另外,东方花苑以人为本的设计理念,也让东方花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问东方花苑停车难吗?答
东方花苑停车位有楼下有免费停车位,基本上能满足停车需求。另外,东方花苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此东方花苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有东方花苑的物业快速协调。
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问东方花苑容积率怎么算?答
东方花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方花苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方花苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东方花苑建筑面积加倍计算。
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问东方花苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东方花苑位于莱山后七夼海韵路3号,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问东方花苑住房的维修基金怎么算?答
东方花苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东方花苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东方花苑建筑面积来算的。东方花苑商品住房在销售时,购房者与东方花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东方花苑新房交易税费怎么算?答
东方花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方花苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东方花苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东方花苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断东方花苑的劣势?答
判断东方花苑的劣势,首先看东方花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看东方花苑的周边治安好不好;最后要看东方花苑质量是否有问题等。所以建议在选购东方花苑房屋之前,要对东方花苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问东方花苑楼栋间距够大吗?答
东方花苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体东方花苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,东方花苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问东方花苑开盘时买最合适吗?答
若想买东方花苑,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过东方花苑作为周边为数不多的新盘,目前14644元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买东方花苑,可早点购买。
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