百麟大厦问答

百麟大厦的优点挺多的，从价格上看百麟大厦性价比合理，还是很不错的。百麟大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让百麟大厦的业主居家生活都十分方便。另外，百麟大厦以人为本的设计理念，也让百麟大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去百麟大厦看房，首先可以通过拨打百麟大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去百麟大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询百麟大厦代理销售人员咨询。

百麟大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百麟大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百麟大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百麟大厦建筑面积加倍计算。

判断百麟大厦开发商的实力，1要了解百麟大厦开发商和项目土地情况；2、要看百麟大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百麟大厦开发商以往的业绩；4、百麟大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百麟大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百麟大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百麟大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百麟大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的百麟大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百麟大厦交易结算资金托管凭证原件；6百麟大厦契税完税或减免税凭证原件；7．百麟大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百麟大厦二手房交易注意事项有1、进行百麟大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百麟大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百麟大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百麟大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百麟大厦的占地面积是6000.0平米，建筑面积有20000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外百麟大厦绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在百麟大厦火热销售中，详情致电4007508888 转 99020了解。

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