银河小区问答

银河小区位于(福山)松霞路83号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

银河小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银河小区的配套完善，设施齐全，在银河小区居住是十分安全便捷的。银河小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银河小区户型设计合理，采光好，适合居住。银河小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银河小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

银河小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银河小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银河小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银河小区建筑面积加倍计算。

银河小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外银河小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看银河小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

银河小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银河小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银河小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银河小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银河小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银河小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银河小区房地产权证，银河小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银河小区房子还是不属于买房者所有。

判断银河小区开发商的实力，1要了解银河小区开发商和项目土地情况；2、要看银河小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银河小区开发商以往的业绩；4、银河小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银河小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银河小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银河小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前银河小区的房价是8673元/平米，地理位置在(福山)松霞路83号，同时也规划了1248，如果手上经济不错的话，可以入手。

若想买银河小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过银河小区作为周边为数不多的新盘，目前8673元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买银河小区，可早点购买。