五公司家属院问答

五公司家属院的房子很购买来自住。因为五公司家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。五公司家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此五公司家属院购买来是很适合自住的。

五公司家属院停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，五公司家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此五公司家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有五公司家属院的物业快速协调。

五公司家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外五公司家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看五公司家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断五公司家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五公司家属院区域自然环境评估；2、五公司家属院周边生活环境评估；3、五公司家属院建筑质量评估；4、五公司家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五公司家属院室内配套设施、设备评估；6、五公司家属院物业管理服务质量评估。

判断五公司家属院开发商的实力，1要了解五公司家属院开发商和项目土地情况；2、要看五公司家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五公司家属院开发商以往的业绩；4、五公司家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五公司家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五公司家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买五公司家属院房屋条件包含：1、借款人要有五公司家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五公司家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五公司家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五公司家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。五公司家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。五公司家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。五公司家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

五公司家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且五公司家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，五公司家属院地处位置是非常好的。

五公司家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五公司家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五公司家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五公司家属院的规划是非常合理的。

五公司家属院是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。五公司家属院位于京榆大街693号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99154。