莱茵佳苑问答

莱茵佳苑的优势有1、莱茵佳苑地段位于大厂连接线，交通设施便利，生活便捷。2、莱茵佳苑周边其他配套实施齐全，完善。3、莱茵佳苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、莱茵佳苑地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

莱茵佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莱茵佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莱茵佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

莱茵佳苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，莱茵佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莱茵佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莱茵佳苑的物业快速协调。

莱茵佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莱茵佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莱茵佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莱茵佳苑建筑面积加倍计算。

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购买莱茵佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买莱茵佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购莱茵佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与莱茵佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明莱茵佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买莱茵佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的莱茵佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买莱茵佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量莱茵佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好莱茵佳苑房屋装修及维修费用预算。

莱茵佳苑是开发商三河银燕房地产开发有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。莱茵佳苑位于大厂连接线，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99154。

莱茵佳苑现在房价还处于平稳状态，现在入手莱茵佳苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前莱茵佳苑售价在17440元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

莱茵佳苑位于大厂连接线，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了莱茵佳苑乐大都周边的区域的成熟度，目前莱茵佳苑的地址在大厂连接线，有兴趣可以来看看。