王各庄小区问答

王各庄小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、王各庄小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买王各庄小区之前一定要先看五证是否齐全。

王各庄小区位于汉王路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

王各庄小区现在均价约为26481元/平米，开发商是暂无数据，位于汉王路。王各庄小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

王各庄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对王各庄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理王各庄小区房地产权证，王各庄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，王各庄小区房子还是不属于买房者所有。

王各庄小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．王各庄小区房屋所有权证原件；4．网上签约的王各庄小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交王各庄小区交易结算资金托管凭证原件；6王各庄小区契税完税或减免税凭证原件；7．王各庄小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

王各庄小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。王各庄小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。王各庄小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。王各庄小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

王各庄小区是由专业的施工单位负责的，因此王各庄小区的施工质量是有保障的。并且王各庄小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，王各庄小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个王各庄小区的质量都是有保障的。

王各庄小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响王各庄小区每栋楼直接的采光。因此，整个王各庄小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外王各庄小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以王各庄小区整体上面通透性都非常好。

若想买王各庄小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过王各庄小区作为周边为数不多的新盘，目前26481元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买王各庄小区，可早点购买。

王各庄小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在26481元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99154。