优步花园问答

优步花园配套很好。第一，优步花园位于广陵万福路与观潮路交汇处，交通便利。第二，优步花园是由重庆金辉锦江物业服务有限公司扬州分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，优步花园车位数1127个停车位：地上6个、地下1121个，最大限度满足业主需求。

优步花园是70住宅，规划有1133户户，容积率为1.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

优步花园的房子很购买来自住。因为优步花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。优步花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此优步花园购买来是很适合自住的。

优步花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照优步花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照优步花园建筑面积来算的。优步花园商品住房在销售时，购房者与优步花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按优步花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

优步花园的房子出租需要注意：第一，对优步花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租优步花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，优步花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付优步花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

优步花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体优步花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，优步花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

优步花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响优步花园每栋楼直接的采光。因此，整个优步花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外优步花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以优步花园整体上面通透性都非常好。

优步花园的位置在广陵万福路与观潮路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2017-12-20开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟优步花园的性价比还不错。

优步花园的位置在广陵万福路与观潮路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，优步花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

买房都是越早买越好，而优步花园目前的房价是17065元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上优步花园地处于广陵万福路与观潮路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。