唐悦国际社区问答

唐悦国际社区户型设计合理，采光好，适合居住。唐悦国际社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。唐悦国际社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

唐悦国际社区停车位有441个（双层地下停车库），基本上能满足停车需求。另外，唐悦国际社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此唐悦国际社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有唐悦国际社区的物业快速协调。

唐悦国际社区位于邗江润扬北路与蜀冈西路交汇点，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断唐悦国际社区开发商的实力，1要了解唐悦国际社区开发商和项目土地情况；2、要看唐悦国际社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看唐悦国际社区开发商以往的业绩；4、唐悦国际社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看唐悦国际社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看唐悦国际社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

唐悦国际社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照唐悦国际社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照唐悦国际社区建筑面积来算的。唐悦国际社区商品住房在销售时，购房者与唐悦国际社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按唐悦国际社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

唐悦国际社区的房子出租需要注意：第一，对唐悦国际社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租唐悦国际社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，唐悦国际社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付唐悦国际社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

唐悦国际社区选址邗江润扬北路与蜀冈西路交汇点建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前唐悦国际社区房价为15938元/平米，面对日益高涨的房价，唐悦国际社区还是值得入手。

唐悦国际社区的位置在邗江润扬北路与蜀冈西路交汇点，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2013-10-31开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟唐悦国际社区的性价比还不错。

唐悦国际社区由江苏亚辰置业有限公司打造34941.0平米的品质社区，位于邗江润扬北路与蜀冈西路交汇点，所以计划要到2015-01-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

唐悦国际社区的确切交楼时间为2015-01-31，唐悦国际社区共建了9栋，大约有539户，唐悦国际社区已成为当地热门红盘，手快有手慢无。