艾德公馆问答

艾德公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，艾德公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，艾德公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

艾德公馆户型设计合理，采光好，适合居住。艾德公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。艾德公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，艾德公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：艾德公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于艾德公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看艾德公馆回款速度的要求。基本上来说，艾德公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买艾德公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的艾德公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买艾德公馆房子时的各项税费 4、仔细考量艾德公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好艾德公馆房屋装修及维修费用预算。

艾德公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．艾德公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的艾德公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交艾德公馆交易结算资金托管凭证原件；6艾德公馆契税完税或减免税凭证原件；7．艾德公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

艾德公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此艾德公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，艾德公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个艾德公馆的环境卫生。所以，艾德公馆里面的卫生很干净。

艾德公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而艾德公馆也拥有专业的物业管理团队，负责艾德公馆居住环境的卫生与安全。因此，在艾德公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

艾德公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。艾德公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让艾德公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

艾德公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对艾德公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对艾德公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在艾德公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

艾德公馆地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，艾德公馆现在为9423元/平米，艾德公馆房源有限，可放心入手。