梅岭吉祥苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、梅岭吉祥苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买梅岭吉祥苑之前一定要先看五证是否齐全。
梅岭吉祥苑问答
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问梅岭吉祥苑“五证”有哪些?答
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问梅岭吉祥苑容积率怎么算?答
梅岭吉祥苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与梅岭吉祥苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当梅岭吉祥苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该梅岭吉祥苑建筑面积加倍计算。
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问梅岭吉祥苑买房房产证什么时候能拿到手?答
梅岭吉祥苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理梅岭吉祥苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的梅岭吉祥苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是梅岭吉祥苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问梅岭吉祥苑是如何定价的?答
首先,梅岭吉祥苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:梅岭吉祥苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于梅岭吉祥苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看梅岭吉祥苑回款速度的要求。基本上来说,梅岭吉祥苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问梅岭吉祥苑二手房交易主要事项有哪些?答
梅岭吉祥苑二手房交易注意事项有1、进行梅岭吉祥苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订梅岭吉祥苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明梅岭吉祥苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买梅岭吉祥苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问梅岭吉祥苑规划合理吗?答
梅岭吉祥苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且梅岭吉祥苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外梅岭吉祥苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以梅岭吉祥苑的规划是非常合理的。
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问梅岭吉祥苑还有房源吗?答
梅岭吉祥苑的房屋需求量大,所以梅岭吉祥苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去梅岭吉祥苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询梅岭吉祥苑的房源信息。
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问梅岭吉祥苑楼栋间距够大吗?答
梅岭吉祥苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体梅岭吉祥苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,梅岭吉祥苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问梅岭吉祥苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
梅岭吉祥苑是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。梅岭吉祥苑位于邗江区邗江区梅岭东路58号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
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问梅岭吉祥苑有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,梅岭吉祥苑的最新价格是17897元/平米,而且梅岭吉祥苑所处的位置也十分有利好,位于邗江区邗江区梅岭东路58号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。