和月新苑问答

扬州和月新苑的位置在邗江江苏省扬州市邗江区蒋王街道建设大街和月社区和月新苑，可以通过各种地图导航查询路线。另外和月新苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去和月新苑的路线。

和月新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和月新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和月新苑之前一定要先看五证是否齐全。

和月新苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和月新苑很方便。除此之外，和月新苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。和月新苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和月新苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和月新苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和月新苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和月新苑的房子很购买来自住。因为和月新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。和月新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此和月新苑购买来是很适合自住的。

和月新苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和月新苑房屋所有权证原件；4．网上签约的和月新苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和月新苑交易结算资金托管凭证原件；6和月新苑契税完税或减免税凭证原件；7．和月新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和月新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和月新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和月新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和月新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断和月新苑的劣势，首先看和月新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和月新苑的周边治安好不好；最后要看和月新苑质量是否有问题等。所以建议在选购和月新苑房屋之前，要对和月新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和月新苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和月新苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和月新苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和月新苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

和月新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体和月新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和月新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。