要判断化肥厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、化肥厂宿舍区域自然环境评估;2、化肥厂宿舍周边生活环境评估;3、化肥厂宿舍建筑质量评估;4、化肥厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、化肥厂宿舍室内配套设施、设备评估;6、化肥厂宿舍物业管理服务质量评估。
化肥厂宿舍问答
-
问从哪些方面评估化肥厂宿舍的优劣?答
-
问化肥厂宿舍产权证具体是什么?答
化肥厂宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对化肥厂宿舍房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理化肥厂宿舍房地产权证,化肥厂宿舍买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,化肥厂宿舍房子还是不属于买房者所有。
-
问化肥厂宿舍产权如何购买获得?答
购买化肥厂宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买化肥厂宿舍的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购化肥厂宿舍房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与化肥厂宿舍卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明化肥厂宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问化肥厂宿舍是如何定价的?答
首先,化肥厂宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:化肥厂宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于化肥厂宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看化肥厂宿舍回款速度的要求。基本上来说,化肥厂宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问化肥厂宿舍住房的维修基金怎么算?答
化肥厂宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照化肥厂宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照化肥厂宿舍建筑面积来算的。化肥厂宿舍商品住房在销售时,购房者与化肥厂宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按化肥厂宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问化肥厂宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
化肥厂宿舍的房子出租需要注意:第一,对化肥厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租化肥厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,化肥厂宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付化肥厂宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问化肥厂宿舍二手房交易主要事项有哪些?答
化肥厂宿舍二手房交易注意事项有1、进行化肥厂宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订化肥厂宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明化肥厂宿舍二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买化肥厂宿舍二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问化肥厂宿舍买来自住值不值?答
化肥厂宿舍以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。化肥厂宿舍地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以化肥厂宿舍买来自住是非常值得的。并且化肥厂宿舍环境好,位置佳,升值的空间也很大。
-
问化肥厂宿舍房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,化肥厂宿舍最新房价是9511元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且化肥厂宿舍处于江都区位于江都三江百货东侧,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
-
问现在买化肥厂宿舍贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而化肥厂宿舍目前的房价是9511元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上化肥厂宿舍地处于江都区位于江都三江百货东侧,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。