东方广场问答

东方广场的优点挺多的，从价格上看东方广场性价比合理，还是很不错的。东方广场周边配套齐全，并且交通便捷。让东方广场的业主居家生活都十分方便。另外，东方广场以人为本的设计理念，也让东方广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方广场暂无明显缺点。东方广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方广场建筑面积加倍计算。

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东方广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方广场房地产权证，东方广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方广场房子还是不属于买房者所有。

判断东方广场开发商的实力，1要了解东方广场开发商和项目土地情况；2、要看东方广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方广场开发商以往的业绩；4、东方广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方广场地处位置是非常好的。

要是想买东方广场投资，可放心入手。首先东方广场位于江都区市中心东方红路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，东方广场在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，东方广场的最新价格是9517元/平米，而且东方广场所处的位置也十分有利好，位于江都区市中心东方红路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东方广场首先地段不错，选址在江都区市中心东方红路落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.0，低密度社区一直是人们的选择。东方广场的房屋产权是50，由暂无资料建造，质量有保障。