上上城小区问答

上上城小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上上城小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上上城小区之前一定要先看五证是否齐全。

上上城小区户型设计合理，采光好，适合居住。上上城小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。上上城小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

上上城小区暂无明显缺点。上上城小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且上上城小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上上城小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上上城小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，上上城小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上上城小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上上城小区的物业快速协调。

上上城小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上上城小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上上城小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

上上城小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上上城小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上上城小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上上城小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

上上城小区的房子出租需要注意：第一，对上上城小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上上城小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上上城小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上上城小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买上上城小区房屋条件包含：1、借款人要有上上城小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上上城小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上上城小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上上城小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上上城小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上上城小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上上城小区的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，上上城小区最新房价是9166元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且上上城小区处于墨香路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。