红光花苑问答

红光花苑是有停车位的，而且价格合理，由业主自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。红光花苑的车位数150，最大限度的满足住户需求。

红光花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红光花苑很方便。除此之外，红光花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。红光花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红光花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红光花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红光花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红光花苑建筑面积加倍计算。

红光花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红光花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红光花苑房地产权证，红光花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红光花苑房子还是不属于买房者所有。

购买红光花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红光花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红光花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红光花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红光花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

红光花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红光花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红光花苑建筑面积来算的。红光花苑商品住房在销售时，购房者与红光花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红光花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断红光花苑的劣势，首先看红光花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红光花苑的周边治安好不好；最后要看红光花苑质量是否有问题等。所以建议在选购红光花苑房屋之前，要对红光花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红光花苑是开发商暂无资料开发的，物业公司业主自营负责小区物业。红光花苑位于东方红东路18号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

红光花苑是由暂无资料匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于东方红东路18号，红光花苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在红光花苑的单价是6843元/平米，规划户数有183，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

若想买红光花苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过红光花苑作为周边为数不多的新盘，目前6843元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买红光花苑，可早点购买。