美琪藕塘苑问答

美琪藕塘苑是70住宅，规划有4户户，容积率为0.8，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

美琪藕塘苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美琪藕塘苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美琪藕塘苑之前一定要先看五证是否齐全。

美琪藕塘苑位于邗江西区大润发西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

美琪藕塘苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。美琪藕塘苑的配套完善，设施齐全，在美琪藕塘苑居住是十分安全便捷的。美琪藕塘苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

美琪藕塘苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美琪藕塘苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美琪藕塘苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美琪藕塘苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，美琪藕塘苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美琪藕塘苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美琪藕塘苑的物业快速协调。

美琪藕塘苑是70住宅，位于邗江西区大润发西侧，规划户数为4户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

美琪藕塘苑的房子出租需要注意：第一，对美琪藕塘苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美琪藕塘苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美琪藕塘苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美琪藕塘苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买美琪藕塘苑房屋条件包含：1、借款人要有美琪藕塘苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买美琪藕塘苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买美琪藕塘苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断美琪藕塘苑的劣势，首先看美琪藕塘苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美琪藕塘苑的周边治安好不好；最后要看美琪藕塘苑质量是否有问题等。所以建议在选购美琪藕塘苑房屋之前，要对美琪藕塘苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。