月明东苑问答

月明东苑周是一个规划1510户的公寓楼盘，车位数1000。月明东苑的地址在上方寺路。

月明东苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在月明东苑很方便。除此之外，月明东苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。月明东苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

月明东苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月明东苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月明东苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月明东苑建筑面积加倍计算。

月明东苑是70公寓，位于上方寺路，规划户数为1510户，停车位能满足业主的需求，1000，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

月明东苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理月明东苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的月明东苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是月明东苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

月明东苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对月明东苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理月明东苑房地产权证，月明东苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，月明东苑房子还是不属于买房者所有。

判断月明东苑开发商的实力，1要了解月明东苑开发商和项目土地情况；2、要看月明东苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看月明东苑开发商以往的业绩；4、月明东苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看月明东苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看月明东苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

月明东苑是由专业的施工单位负责的，因此月明东苑的施工质量是有保障的。并且月明东苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，月明东苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个月明东苑的质量都是有保障的。

月明东苑是开发商暂无数据开发的，物业公司竹西物业负责小区物业。月明东苑位于上方寺路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

月明东苑选址在上方寺路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前月明东苑的价格是13285元/平米，在月明东苑一同见证，城市发展新未来！