新纪元广场问答

买新纪元广场的房子，首先要去邗江扬子江北路与荷叶东路交叉口东北角楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 20203进行电话咨询。然后详细了解新纪元广场项目各个信息后再办理购买手续。

新纪元广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新纪元广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新纪元广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断新纪元广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新纪元广场区域自然环境评估；2、新纪元广场周边生活环境评估；3、新纪元广场建筑质量评估；4、新纪元广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新纪元广场室内配套设施、设备评估；6、新纪元广场物业管理服务质量评估。

首先，新纪元广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新纪元广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新纪元广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新纪元广场回款速度的要求。基本上来说，新纪元广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买新纪元广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新纪元广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新纪元广场房子时的各项税费 4、仔细考量新纪元广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新纪元广场房屋装修及维修费用预算。

新纪元广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新纪元广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新纪元广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新纪元广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新纪元广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体新纪元广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新纪元广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新纪元广场目前的阶段是在建中(2016-08-29)，都是毛坯交房，大概在2016-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去邗江扬子江北路与荷叶东路交叉口东北角这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

新纪元广场现在热卖中，是扬州荣城置业发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而暂无资料作为新纪元广场的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007501616 转 20203了解一番或直接到开盘时间待定详谈

新纪元广场总开发1栋，总规划户数约暂无资料，新纪元广场的整体进程是在建中(2016-08-29)，所以预计在开盘时间为2017-07-01，交房时间为2016-12-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。