文昌金座问答

文昌金座配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文昌金座的配套完善，设施齐全，在文昌金座居住是十分安全便捷的。文昌金座除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文昌金座户型设计合理，采光好，适合居住。文昌金座整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文昌金座以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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文昌金座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文昌金座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文昌金座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文昌金座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文昌金座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文昌金座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文昌金座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文昌金座位于广陵区汶河路文昌阁附近，绿化率为25.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文昌金座户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文昌金座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文昌金座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文昌金座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文昌金座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文昌金座是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文昌金座本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文昌金座拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文昌金座的环境卫生。所以，文昌金座里面的卫生很干净。

要是想买文昌金座投资，可放心入手。首先文昌金座位于广陵区汶河路文昌阁附近，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达25.0，文昌金座在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房都是越早买越好，而文昌金座目前的房价是15618元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上文昌金座地处于广陵区汶河路文昌阁附近，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。