七二三所住宅小区问答

七二三所住宅小区位于广陵区南河下25号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99132电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

七二三所住宅小区暂无明显缺点。七二三所住宅小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且七二三所住宅小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个七二三所住宅小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

七二三所住宅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与七二三所住宅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当七二三所住宅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该七二三所住宅小区建筑面积加倍计算。

七二三所住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般七二三所住宅小区多层的公摊为5%-10%，七二三所住宅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，七二三所住宅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买七二三所住宅小区房子的情况来算一下。

七二三所住宅小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外七二三所住宅小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看七二三所住宅小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买七二三所住宅小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买七二三所住宅小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购七二三所住宅小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与七二三所住宅小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明七二三所住宅小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

七二三所住宅小区的房子出租需要注意：第一，对七二三所住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租七二三所住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，七二三所住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付七二三所住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

七二三所住宅小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且七二三所住宅小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，七二三所住宅小区地处位置是非常好的。

七二三所住宅小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对七二三所住宅小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对七二三所住宅小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在七二三所住宅小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

七二三所住宅小区的容积率为0.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，七二三所住宅小区预计在2000-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在广陵区南河下25号