阳光新苑问答

阳光新苑是有停车位的，而且价格合理，由扬州市康乐物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。阳光新苑的车位数.，最大限度的满足住户需求。

阳光新苑房价为10168元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。阳光新苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。阳光新苑地址：邗江扬子江南路与南绕城高速公路交界处。

阳光新苑占地面积7900.0平米，建筑面积2569.0平米，规模体量大。阳光新苑的位置在邗江扬子江南路与南绕城高速公路交界处，交通便利。阳光新苑绿化率45.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

阳光新苑物业服务是由扬州市康乐物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数.。扬州阳光新苑的停车位收费标准详细需要向扬州市康乐物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于邗江扬子江南路与南绕城高速公路交界处，可以过去详细咨询。

阳光新苑房子值不值得买，首先要看阳光新苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，阳光新苑位于邗江扬子江南路与南绕城高速公路交界处。再查看阳光新苑绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注阳光新苑的未来发展空间怎么样。

阳光新苑暂无明显缺点。阳光新苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光新苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光新苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断阳光新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光新苑区域自然环境评估；2、阳光新苑周边生活环境评估；3、阳光新苑建筑质量评估；4、阳光新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光新苑室内配套设施、设备评估；6、阳光新苑物业管理服务质量评估。

阳光新苑二手房交易注意事项有1、进行阳光新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光新苑占地面积大，空间大，并且阳光新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光新苑的居住环境的。