英伦小镇问答

英伦小镇的位置在广陵老虎山路181号（高桥路口）。英伦小镇是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

英伦小镇口碑很不错，适宜居家生活。扬州英伦小镇为单价19904元/平米，开盘时间2011-12-30，占地3370.0平米，容积率1.0。是由实力开发商扬州建设房地产开发经营有限公司开发建筑，质量安全有保障。

英伦小镇的房子很购买来自住。因为英伦小镇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。英伦小镇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此英伦小镇购买来是很适合自住的。

英伦小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与英伦小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当英伦小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该英伦小镇建筑面积加倍计算。

购买英伦小镇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买英伦小镇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购英伦小镇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与英伦小镇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明英伦小镇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，英伦小镇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：英伦小镇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于英伦小镇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看英伦小镇回款速度的要求。基本上来说，英伦小镇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

英伦小镇占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且英伦小镇地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买英伦小镇的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

英伦小镇占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且英伦小镇的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外英伦小镇内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以英伦小镇的规划是非常合理的。

英伦小镇坐落在广陵老虎山路181号（高桥路口），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前英伦小镇的价格为19904元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下英伦小镇。

英伦小镇当前现价是19904元/平米，交房为毛坯交付，英伦小镇预在2013-06-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。