新时代广场问答

扬州新时代广场规划设计的占地面积是30000.0平米，建筑面积是120000.0平米，容积率是3.7。由L.S.K国际建筑师事务所设计的新时代广场容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

新时代广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新时代广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新时代广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新时代广场现在均价约为17027元/平米，开发商是江苏新时代房地产开发有限公司，位于江都区江苏省扬州市江都区东方红路6号。新时代广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新时代广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新时代广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新时代广场房地产权证，新时代广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新时代广场房子还是不属于买房者所有。

购买新时代广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新时代广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新时代广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新时代广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新时代广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新时代广场的房子出租需要注意：第一，对新时代广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新时代广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新时代广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新时代广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新时代广场房屋所有权证原件；4．网上签约的新时代广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新时代广场交易结算资金托管凭证原件；6新时代广场契税完税或减免税凭证原件；7．新时代广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新时代广场二手房交易注意事项有1、进行新时代广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新时代广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新时代广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新时代广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新时代广场的房屋需求量大，所以新时代广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新时代广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新时代广场的房源信息。

新时代广场的房子位于江都区江苏省扬州市江都区东方红路6号，位置很不错，交通也便利，新时代广场目前房价在17027元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2013-12-15交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。